שמאי מקרקעין באשקלון
משרדינו משרד שמאות מקרקעין המספק שירות מלא בתחום השמאות בעיר אשקלון – שמאי דירות באשקלון.
אשקלון היא עיר ים נמלית שנמצאת בדרום הארץ, במרכז החוף המערבי של ישראל.
כותב הפוסט ושותף במשרד, יניב בן אלישע, הוא שמאי דירות באשקלון שנולד בעיר ומכיר את מגמות השוק היטב.
שמאי דירות באשקלון הוא שמאי מקרקעין בעל ניסיון ובקיאות במגמות השוק.
המחירים והזמינות של הנדל"ן באשקלון נוטים להשתנות מעת לעת ותלויים במגוון גורמים.
משרדינו מעניק שירות במגוון תחומי השמאות בעיר אשקלון, ביניהם נמנים התחומים הבאים:
הערכת שווי דירה בעסקאות נדל״ן
כאשר רוצים לקחת משכנתא לצורך רכישת נכס, הבנק רוצה לדעת שהוא אכן מלווה כספים בהתאם לשווי האמיתי של הנכס.
במקרים האלה שמאי מקרקעין יבצע הערכת שווי דירה ולפי ההערכה שלו יתקבל המימון.
התחדשות עירונית – שמאי דירות באשקלון
בפרויקטים של התחדשות עירונית, מציעים יזמים לבעלי דירות בבניינים ברחבי הארץ תוכנית שיפוץ בתמורה מסוימת.
במקרים האלה משרדינו בוחן את התוכנית של היזם וקובע אם משתלם לבעלי הדירות להסכים להצעת הפרויקט.
באשקלון טרם התבצע נכון לכתיבת הפוסט פרויקט התחדשות עירונית.
שמאי מקרקעין מקצועי באשקלון מכיר את כל המיקומים בהם יש פוטנציאל כלשהוא להתחדשות עירונית.
שמאות לבדיקת מיסוי מקרקעין
כמעט בכל עסקת נדל״ן מעורב היבט מיסוי – מס רכישה, מס שבח ועוד.
שמאי דירות באשקלון יכול להעריך את גובה המס באמצעות הערכת שווי הנכס.
אגב, אפשר לערער על גובה המס שנקבע ולהביא שמאי מקרקעין באופן עצמאי שייתן הערכה נגדית.
חוות דעת משפטית
במקרים של סכסוכים בנושאי נדל״ן שמגיעים אל בית המשפט, תפקידו של שמאי המקרקעין הוא לספק חוות דעת מקצועית בהתאם לצד שהוא מייצג.
השמאי בצד הנגדי ינסה לשכנע את בית המשפט שההערכה שלו היא הנכונה מבין השתיים.
למשרדינו ניסיון רב בליווי וניהול לקוחות כשמאים מומחים.
מתלבטים? שיחת ייעוץ ראשונית ללא עלות
שמאי מקרקעין באשקלון נדרש להתמצא בתכניות השונות החלות ועוסקות בהתפתחות העיר ולהיות מעורה בערכי השווי הריאליים הנובעים מהעסקאות השונות המתבצעות העיר.
כמו כן, להכיר את יתרונותיה וחסרונותיה של כל שכונה בעיר.
יניב בן אלישע, שותף במשרד שמאות E&Y שמאות מקרקעין, בעל ידע וניסיון נרחב בתחום שמאות המקרקעין בכלל ובעיר אשקלון בפרט.
לשיחת ייעוץ ראשונית חייגו: 03-6012420
