שמאי מקרקעין בבת ים
משרדינו נותן שירות מלא עם זמינות מהירה בתחום שמאי מקרקעין בבת ים.
בת ים היא עיר ים במחוז תל אביב במדינת ישראל. העיר ממוקמת בחוף הים התיכון.
שמאי דירות בבת ים הוא שמאי מקרקעין בעל ניסיון והבנה של מגמות השוק.
והיא מהווה חלק ממטרופולין תל אביב. בת ים ידועה בעיקרה בשל החוף והמרכז המסחרי הפופולרי שלה.
אם אתם מחפשים שמאי דירות בבת ים מומלץ לפנות אלינו בהקדם, ייעוץ ראשוני ללא עלות.
משרדינו מעניק שירות במגוון תחומי השמאות בעיר חולון, ביניהם נמנים התחומים הבאים:
שמאות טרום רכישה
בטרם רכישת נכס חיוני והכרחי לבצע שומת מקרקעין.
במצב זה, שמאי מקרקעין מבצע שמאות ובהתאם להערכה מתקבל המימון, שומה זו נקראת שמאות מוקדמת.
במצב של מכירת נכס, השמאי מבצע שמאות המשקפת למוכר את מצב ושווי הזכויות של הנכס.
התחדשות עירונית
בפרויקטים אלו מציעים יזמים לבעלי דירות וותיקות חיזוק ותוספת בתמורה לזכויות בניה נוספות.
במקרים אלו יש צורך בשמאי שיבחן את התוכנית של היזם ויקבע אם משתלם לבעלי הדירות להסכים להצעת הפרויקט.
שמאות לבדיקת מיסוי מקרקעין
כמעט בכל עסקת נדל״ן מעורב היבט מיסוי – מס רכישה, מס שבח ועוד.
שמאי מקרקעין יכול להעריך את גובה המס באמצעות הערכת שווי הנכס.
אגב, אפשר לערער על גובה המס שנקבע ולהביא שמאי מקרקעין באופן עצמאי שייתן הערכה נגדית.
חוות דעת משפטית – שמאי דירות בת ים
במקרים של סכסוכים בנושאי נדל״ן שמגיעים אל בית המשפט, תפקידו של שמאי המקרקעין הוא לספק חוות דעת מקצועית בהתאם לצד שהוא מייצג.
השמאי בצד הנגדי ינסה לשכנע את בית המשפט שההערכה שלו היא הנכונה מבין השתיים.
משרדינו בעל ניסיון רחב בהתנהלות בתיקים הכוללים סכסוכים בתחום הנדל"ן, כגון: פירוק שיתוף וסוגיות ייחודיות.
מתלבטים? שיחת ייעוץ ללא עלות
שמאי מקרקעין בבת ים נדרש להתמצא בתכניות השונות החלות ועוסקות בהתפתחות והתחדשות עירונית בעיר ולהיות מעורה בערכי השווי הריאליים הנובעים מהעסקאות השונות המתבצעות העיר.
כמו כן, להכיר את יתרונותיה וחסרונותיה של כל שכונה בעיר.
משרדינו מלווה לקוחות פרטיים ועסקיים בשלבים שונים בתחום הנדל"ן והמקרקעין בבת ים למעלה מעשור. משרדינו מצוי בסמיכות לעיר ומעניק שירותי שמאות במגוון תחומים.
לשיחת ייעוץ ראשונית חייגו: 03-6012420.
