ליווי פיננסי

דו"חות אפס, פיקוח וליווי פיננסי לפרויקטים – עבור פרויקטים יזמיים בתחום הנדל"ן נדרשת הערכת שווי המכונה דו"ח אפס שלו חשיבות רבה בקבלת הלוואה בנקאית וחוץ בנקאית. הדו"ח כולל היבטים תכנוניים, הנדסיים, משפטיים וכלכליים של הפרויקט, תוך התייחסות למצב שוק הנדל"ן באזור. הדו"ח מציג את ההכנסות וההוצאות הצפויות בפרויקט ולמעשה מהווה אינדיקטור לרווחיות החזויה בפרויקט בנקודת ה"אפס" שלו. משרדנו עורך דוחות אפס ובדיקות כדאיות לפרויקטי בניה לרבות תמ"א 38, פינוי בינוי, קבוצות רכישה, עסקאות קומבינציה ועוד. במשרדנו תוכלו ליהנות מליווי צמוד בכל הקשור לאופטימיזציה בתכנון, תמהיל דירות ושטחי מסחר, לצד מימון ותהליכים פיננסיים נוספים.

בדיקת היתכנות וכדאיות כלכלית לפרויקט נדל"ן (GO/NO GO) – בדיקת היתכנות כלכלית מיועדת לתת שיקוף ראשוני בנוגע לרווחיות הפרויקט בטרם התחלתו, ולהכריע בקבלת ההחלטה באם להוציאו אל הפועל (GO/NO GO). בדיקת היתכנות כלכלית עושים תוך שקלול מכלול החוזקות והחולשות המוצגות בתכנית, בחינת יכולות וכן התייחסות לסנטימנט הכלכלי, עסקי, ביורוקרטי והרגולטורי. ניהול סיכונים מאוזן ומושכל עושה את כל ההבדל בסביבה של אי וודאות רבה המאפיינת את יזמות הנדל"ן. עם חוות דעת מקצועית של משרד שמאים מנוסה ובעל רקע משפטי עשיר, קל ונכון יותר לעשות מהלכים גדולים, לנטרל סיכונים ולהצליח.

shutterstock_1895742055.jpg
shutterstock_375544459.jpg